ANÁLISIS DE SERVILLETA

Continuando un post anterior.

Coloco para descarga un archivo el cual sirve para evaluar un proyecto Inmobiliario de manera rápida.

Ojo es un análisis preliminar con el cual se puede evaluar un desarrollo, el cual contiene ciertos parámetros que el usuario debe de colocar según su experiencia, según las normativas de cada país, según precios, costos de cada región.

Únicamente es un archivo para ver la pre factibilidad del proyecto en términos financieros, si el proyecto es recomendable, vale la pena continuar con un análisis mas profundo del proyecto.

Ya continuando con el análisis mas profundo se podrá dictaminar si vale la pena iniciar a realizar gastos de planificación y tramites.

Descarga:

Análisis Servilleta

saludos

MP

Anuncios

3 comentarios en “ANÁLISIS DE SERVILLETA

  1. Hola, no se que tan antiguo es este post pero me gustaría saber como haces el análisis dinámico de rentabilidad, la fórmula trunca un número aleatorio entre 3 y 4, no entiendo el fundamento del análisis o si hay alguna otra forma de hacerlo rápidamente. Gracias, muy interesante el archivo.

    Le gusta a 1 persona

    1. La diferencia entre el estático y el dinámico son las cargas tributarias y financieras. 3 o 4 puntos es la variación por estas cargas. Ojo depende del modelo financiero usado en el desarrollo. Para este he utilizado un 70% LTV, 8% tasa del crédito, 25% impuesto sobre la renta.

      Saludos

      Me gusta

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s