Identidad de productos inmobiliarios

Creando Identidad en nuestros proyectos inmobiliarios. Continúa leyendo Identidad de productos inmobiliarios

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Definiendo el producto inmobiliario

Para definir el valor de nuestro producto inmobiliario podemos seguir los siguientes pasos: Análisis endógeno. Análisis exógeno. Análisis FODA Perfil del producto Análisis de la estrategia.  En el análisis endógeno como lo dice la palabra analizaremos lo que se origina dentro del producto mismo. Aquí nos debemos de responder ¿en qué consiste nuestra oferta? A raíz de esto podremos formular nuestra Misión, Visión, Valores, Ventajas … Continúa leyendo Definiendo el producto inmobiliario

Segmentación de mercado

Segmentar un mercado es un proceso de dividir grupos que compartan necesidades o criterios semejantes. En el desarrollo inmobiliario es necesario segmentar el mercado para enfocar nuestro producto a un nicho en especifico y lograr mejor captación de clientes. Conociendo el mercado descubrimos como esta segmentada la demanda y sabiendo esto podemos generar nuevos productos para satisfacer los deseos actuales o futuros del mercado. Se puede … Continúa leyendo Segmentación de mercado

CAP RATE

CAP RATE es la tasa de retorno en una inversión inmobiliaria. Se basa en el utilidad neta que se proyecta sobre el inmueble. Se usa para estimar el retorno potencial del inversionista. La formula es la siguiente: Cap Rate = (Renta bruta – deducciones o gastos)/ Precio Renta Bruta: La renta que genera el inmueble Deducciones o Gastos: IUSI, ISR, Gastos de Mantenimiento, Prima de … Continúa leyendo CAP RATE